かながわけんまなづるまち

真鶴町の中古住宅・空き家の内見同行|一級建築士が第三者の目でアドバイス 30分利用券【1784103】

寄附金額: 18,000

円

決済方法: クレジットカード、AEON Pay、WAON POINT

たまったWAON POINTで寄附できる！

数量

18,000 円 数量

返礼品の特徴

真鶴町で家を探すとき、頼れる相手は売主か仲介業者だけ、という場面が少なくありません。
「この家、あと何年もつのだろう」「リフォームにいくらかかるのだろう」ーーその場でいちばん知りたいことほど、聞ける相手がいないのが実情です。

この返礼品は、真鶴町内に事務所を構える一級建築士があなたの内見に同行し、売る側でも買う側でもない第三者の立場から、その場で見立てをお伝えする利用券です。

■ 内見中に見るところ(一例)
・基礎のひび割れ、外壁・屋根の傷み具合
・雨漏りの痕跡
・シロアリ被害のサイン
・床の傾き、建具の建て付けから読み取れる構造の状態
・建築年から推定される耐震性能と、補強の要否
・給排水・電気設備の更新時期の目安
・間取り変更やリノベーションが「できる家」かどうか
・その場でお伝えできる範囲での改修費用の概算感

■ 真鶴ならではの視点も
真鶴町にはまちづくり条例「美の基準」があり、建てるとき・改修するときに町並みとの調和の視点が欠かせません。斜面地の擁壁、海に近い立地ならではの塩害や風の影響など、この町の家には固有の見どころがあります。町に暮らし、町の空き家に関わってきた建築士だからお伝えできることがあります。

■ こんな方に
・真鶴町への移住を考えていて、気になる物件が見つかった方
・空き家バンクの物件を見に行く予定のある方
・中古を買ってリノベーションしたいが、どこまで手を入れられるか分からない方
・親から受け継いだ家、空き家をどうするか迷っている方

■ 担当する建築士について
一級建築士/既存住宅状況調査技術者/住宅医。大手建設会社で23年にわたり設計・監理に携わったのち、真鶴町で独立しました。現在は住宅の設計と既存建物の調査を専門とし、町内では空き家をテーマにした住民ワークショップも続けています。木造の耐震診断資格者講習も修了しています。建築士事務所賠償責任保険に加入しています。

返礼品の詳細

お申込み条件: 1年に何度もお申込み可
お申込み期日: 通年
提供元: エフサイズ
配送: 常温
発送期日: お申込みから2～3週間程度で順次発送　※離島にはお届けできません。
内容量: ■お礼品の内容について・真鶴町の中古住宅・空き家の内見同行|一級建築士が第三者の目でアドバイス 30分利用券[1枚] サービス提供地:神奈川県真鶴町 ■ ご利用の流れ 1. 寄附後、利用券をお届けします 2. 内見の日程候補が決まりましたら、記載の連絡先までご一報ください(1週間前までのご連絡をお願いします) 3. 当日、現地で合流し、30分間ご一緒します 4. その場で口頭でのアドバイスをおこないます ※さらに詳しく調べたい場合は、上位の返礼品として「インスペクション(現況調査)」「リノベーション相談」もご用意しています。数百万円、数千万円の判断の前に、30分だけ建築士の目を入れてみませんか。 ■生産者の声真鶴町で住宅の設計を専門にしている一級建築士です。相談をいただくとき、いちばん多いのが「買ってしまったあとで分かった」というお話でした。屋根がもう限界だった、耐震補強に想定外の費用がかかった、希望していた間取り変更ができなかったーーどれも、買う前の30分があれば気づけたかもしれません。売主でも仲介業者でもない立場だからこそ、良いところも、そうでないところも、そのままお伝えできます。「この家はやめたほうがいいと思います」とお伝えすることもあります。それでも、判断材料が増えた状態で決めていただくことが、いちばん後悔の少ない道だと考えています。真鶴は、家が残っていることそのものが町の風景をつくっている場所です。一軒でも多く、次の住み手に手渡されていってほしいと思っています。まずは気軽に、30分だけご一緒させてください。
消費期限: ■注意事項/その他
・対象は真鶴町内の物件に限らせていただきます。
・1件あたり30分を想定しているため、複数の物件を回る場合は複数枚ご用意ください。
・ご予約は内見日の1週間前までにご連絡ください。日程によってはお受けできない場合があります。
・当日は目視でできる範囲での確認・口頭アドバイスとなります。機器を用いた詳細調査、報告書の作成は含みません(別の返礼品にてご用意しています)。
・有効期限は発行日から1年間です。
・不動産取引の仲介、価格交渉の代理、購入可否の保証をおこなうものではありません。最終的なご判断はお客様にてお願いいたします。
・現地の状況により、確認できる範囲が限られる場合があります。

■有効期限:発行後から1年